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Willkommen in Oestrich-Winkel

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Verkauf zweier Baugrundstücke in Winkel

Die Stadt Oestrich-Winkel beabsichtigt den Verkauf der Baugrundstücke Gemarkung Winkel, Flur 51, Flurstück 14/5 mit 599 qm (Schillerstraße 28) und Flurstück 13/3 mit 475 qm (Schillerstraße 26) gegen Höchstgebot. Der Mindestgebotspreis für die erschlossenen Grundstücke beträgt 480,- € pro qm zuzüglich Kauferwerbskosten. Das Flurstück 13/3 lässt wegen seines Zuschnitts keine eigene Bebauung zu. Deshalb müssen beide Grundstücke (zusammen 1074 qm) entweder von einem Käufer zusammen erworben und vereint werden oder es entstehen durch Verlegung der gemeinsamen Grenze nach Norden zwei etwa gleich große einzeln bebaubare Grundstücke von je ca. 537 qm, die auch an zwei Käufer gehen könnten. 

Die Grundstücke befinden sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr.2 und lassen eine Grundflächenzahl von 0.4 und eine Geschossflächenzahl von 0.8 bei bindend 2 Vollgeschossen zu. 

Bitte teilen sie uns bis zum 18. Oktober 2020 Ihr Angebot für eines oder beide Grundstücke unter Angabe des Quadratmeterpreises an folgende Adresse mit 

Magistrat der Stadt Oestrich-Winkel

z. Hd. Herrn Kappenberger

Paul-Gerhardt-Weg 1

65375 Oestrich-Winkel 

oder per Email an michael.kappenberger@oestrich-winkel.de 

Beispiele:

1074 qm für 480,- Euro pro qm = 515.520,- Euro für beide Grundstücke zusammen

oder 537 qm für 480,- Euro pro qm = 257.760.- Euro für Schillerstraße 28

oder 537 qm für 480,- Euro pro qm = 257.760.- Euro für Schillerstraße 26

 

 

  


Die neue Bürgerbroschüre "Willkommen in Oestrich-Winkel", welche die Stadtverwaltung in Kooperation mit der mediaprint infoverlag gmbh herausgegeben hat, ist ab sofort im Bürgerbüro der Stadt Oestrich-Winkel erhältlich und online abrufbar unter www.total-lokal.de !

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Die größte weinbautreibende Gemeinde in Hessen

Oestrich-Winkel: weltbekannte Weingüter im romantischen Rheintal, an der breitesten Stelle des Rheins, Kultur und Tradition im Herzen des berühmten Weinanbaugebiets Rheingau

Im Herzen des Rheingaus

Oestrich-Winkel liegt in der Mitte des Rheingaus, etwa 20 km westlich der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und 50 km westlich der Metropole Frankfurt, am Ufer des Rheins. Die Stadt wurde in den siebziger Jahren des 20. Jahrhunderts aus den bekannten Weinorten Oestrich, Mittelheim, Winkel und Hallgarten gebildet.

Oestrich-Winkel ist das Herz des berühmten Weinanbaugebiets Rheingau und beherbergt rund 70 Weingüter. Viele davon sind international bekannt, ihre Weine sind weltweit auf den Weinkarten der Spitzengastronomie zu finden. Zu ihnen zählt auch eines der ältesten Weingüter der Welt, Schloss Vollrads. Es gibt über 100 landwirtschaftliche Betriebe in Oestrich-Winkel, die insgesamt eine Fläche von fast 900 Hektar bewirtschaften. Die große Mehrheit davon sind Klein- und Kleinstbetriebe mit weniger als 10 Hektar Fläche.

Schloss Vollrads

Schloss Vollrads ist das einzige Wasserschloss im Rheingau. Es wurde um 1300 n.Chr. von der Ritter-Familie Greiffenclau erbaut, welche einst im Dienste Karls des Großen stand und deren Stammbaum sich bis ins Jahr 1097 zurückverfolgen lässt. Schloss Vollrads ist eines der ältesten Weingüter der Welt. Seit dem Jahr 1211 ist der Handel mit Wein dokumentiert. Auf einer Rebfläche von rund 80 Hektar wird heute ausschließlich Riesling höchster Qualität angebaut. Von Ostern bis Ende Oktober laden das Gutsrestaurant und die Vinothek zu einer Rast bei Wein und kleinen Speisen auf der Hofterrasse des Schlosshofes ein. www.schlossvollrads.com

Das Rheingau Musik Festival

Die Geschäftsstelle des Rheingau-Musik-Festivals hat ihren Sitz in der Stadt. Seit 1987 zieht das Rheingau Musik Festival sein Publikum in die Region zwischen Frankfurt, Wiesbaden und Lorch. Michael Herrmann, der Intendant des Rheingau Musik Festivals, hatte bereits Anfang der Siebzigerjahre die Vision von einem Festival in seiner Heimat. Nach einem Probelauf im Sommer 1987 gründete Michael Herrmann mit einigen Freunden und Musikbegeisterten am 23. November 1987 den »Rheingau Musik Festival e.V.. Das war die Geburtsstunde des Rheingau Musik Festivals. 1988 ging die erste Spielzeit mit 19 Veranstaltungen an insgesamt fünf Veranstaltungsstätten über die Bühne. Heute stehen jeden Sommer nahezu 150 Konzerte an über 40 Spielorten auf dem Programm des Rheingau Musik Festivals. Das breite Programmspektrum hat seinen Schwerpunkt zwar auf der so genannten E-Musik, reicht aber auch bis zu Jazz und Kabarett. Die hohe künstlerische Qualität aller Konzerte ist dabei der verbindende Aspekt aller Veranstaltungen. www.rheingau-musik-festival.de

EBS Universität für Wirtschaft und Recht

Gegründet 1971 als European Business School, hat die EBS Universität für Wirtschaft und Recht bereits seit 1980 ihren Sitz auf Schloss Reichartshausen in Oestrich-Winkel. Als älteste private Hochschule für Betriebswirtschaftslehre in Deutschland bildet sie Führungspersönlichkeiten mit internationaler Perspektive aus. Das breit gefächerte Weiterbildungsangebot richtet sie an Führungskräfte aus der Wirtschaft. Ein außergewöhnliches Netzwerk von Alumni, Unternehmenspartnern, Förderern und Freunden ermöglicht den Studierenden ausgezeichnete Berufschancen nach dem Studium. Die EBS ist wichtiger Impulsgeber für Wirtschaft, Wissenschaft, Politik und Gesellschaft. www.ebs.edu

Bevölkerung – namhafte Unternehmen

Zuletzt hatte Oestrich-Winkel rund 12.000 Einwohner. Gegenüber 1987 entspricht das einer Zunahme von 10 %., seit einigen Jahren stagniert diese Zahl. Die Kaufkraft liegt bei 25.888 Euro pro Einwohner und damit fast 9 % über dem Bundesdurchschnitt. Durch die Verkehrsanbindung ist Oestrich-Winkel ein günstig gelegener Standort für Industrie und Gewerbe. LCN / Wilde Cosmetics hat als bekanntes, überregional tätiges Unternehmen, hier seinen Firmensitz. Die Firma Monier Braas, international tätig in der Projektierung von Dachsystemen, gründete in der Stadt ein Tochterunternehmen.

Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 42 Koblenz – Wiesbaden und die nahezu parallel verlaufende Bahnstrecke. Nach Rüdesheim am Rhein und Wiesbaden verkehren Linienbusse. Ein Autobahnanschluss besteht nach 15 km am Schiersteiner Kreuz an die A 66 Richtung Frankfurt und die A 60 Richtung Mainz/Bingen mit Anbindung an die A 61 Köln – Ludwigshafen. Durch die Rheinfähre nach Ingelheim ergibt sich eine Verbindung zur A 60 an der Anschlussstelle Ingelheim-West.

Historische Sehenswürdigkeiten in Oestrich-Winkel

In den Stadtkernen finden sich bedeutende Sehenswürdigkeiten, wie die Basilika St. Ägidius aus dem 10. Jhd. in Mittelheim oder die gotische Martinskirche in Oestrich. In Winkel nehmen das “Graue Haus” aus dem 12. Jahrhundert, das als ältestes, bewohnbares Steinhaus Deutschlands gilt, und das Haus der Familie von Brentano, in dem einst Johann Wolfgang von Goethe zu Gast war, einen besonderen Rang ein. Das Wahrzeichen der Stadt ist der historische Weinverladekran am Rheinufer aus dem Jahr 1745. Nördlich von Winkel liegt in Höhenlage Schloss Vollrads als einzig erhaltene Wasserburg des Rheingaus. Ein kulturhistorisches Kleinod, die Schröter-Muttergottes aus der Zeit um 1417, steht in der örtlichen Pfarrkirche in Hallgarten.

Tourist-Information Oestrich-Winkel